“前室穿套”的前生今世-建筑防火漫谈

“前室穿套”，也称“前室套前室”，通常是指通过一个楼梯间前室（含合用前室）进入另一个楼梯间前室的疏散方式。从疏散路线上讲，从一个前室进入了另一个前室，或者从一个前室通过走道进入另一个前室，都属于“前室穿套”。

 “前室穿套”的形式很多，但基本属于“更不方便使用和更不利于安全疏散”的方式，是用于规避规范条文的取巧措施，应予禁止。

注：原则上说，疏散走道穿越独立的消防电梯前室，也是属于“前室穿套”的情形，但这种情况在住宅建筑中通常许可。全文较长，建议下载阅读：→ 点击下载!

第一章 前室穿套的前生

2014版《建筑设计防火规范》（简称《建规》），提出了“三合一前室短边不应小于2.4m”以及“每层开向同一前室的户门不应大于3樘”的要求。“前室穿套”作为一种规避规范条文取巧措施，得以发展应用：

一、前室穿套是规避2014版《建规》“三合一前室短边不应小于2.4m”的投机措施。

2014版《建规》中，当楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时（三合一前室），短边不应小于2.4m（示例1左），有人认为在前室加隔墙，将三合一前室分隔成独立前室和合用前室（示例1右），可规避此条文要求。

（示例1）

注：2018版《建规》已明确“消防电梯前室的短边不应小于 2.4m”(7.3.5)，将短边长度要求扩展到所有消防电梯前室，斩断了类似投机方案。

二、前室穿套是规避《建规》“每层开向同一前室的户门不应大于3樘”的投机措施。

《建规》要求：建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘。（5.5.27）

示例2左的前室户门大于三樘不许可，有人认为中间加隔墙以后可以满足要求（示例2右）。

（示例2）

 三、由上述可知，“前室穿套”是一种“更不方便使用和更不利于安全疏散”的方式，且“前室穿套”容易衍生极端方案，造成更大的安全隐患。

第二章 前室穿套的今世

2018版《建规》已明确“消防电梯前室的短边不应小于 2.4m”，将短边长度要求扩展到了所有消防电梯前室，直接斩断了前室增加隔墙来规避前室短边不应小于 2.4m的情形。

目前的前室穿套，主要是作为规避 “每层开向同一前室的户门不应大于3樘”的技术措施，以及作为解决疏散走道双向疏散的技术措施。

第三章 前室穿套应予禁止

由前述可知，“前室穿套”是一种“更不方便使用和更不利于安全疏散”的方式，不应以此方式来规避规范条文，应予禁止。且“前室穿套”容易衍生极端方案，造成更大的安全隐患。

一、“前室穿套”违背了安全疏散的基本规则：

前室是防烟楼梯间的基本要素，安全疏散应遵行“走道（或户门）→前室→楼梯间”的基本规则。进入前室，就已抵达安全出口，应从疏散楼梯撤离，不能再进入了另一个前室，更不能通过走道（不安全区域）进入了另一个前室。

以此为原则，除非是“两个疏散楼梯共用前室”的情况，其他前室均应只具备一个安全出口。也就是说，凡户门对楼梯间独立前室（或合用前室）开放的情况，均只能视为一个安全出口。这是基本规则，否则必将衍生极端方案，规范条文形成虚设。

二、“前室穿套”的情况，属于双向借用，违反“疏散门应向疏散方向开启”的强条要求：目前的防火门均为“单一方向旋转”，并不存在双向开启的防火门。（除非在连通部位设置两樘独立的不同疏散方向的防火门，这在狭小的前室空间内，较难实现。）

1、错误示例（示例3）：本示例中，试图采用前室穿套的方式来规避“开向同一前室的户门不应大于三樘”的要求。依据以上原则，每个前室只能视为一个安全出口，不允许。（如果这种方案成立，那么就可以用这种“更不方便使用和更不利疏散”的方式，将开向前室的户门扩展到6户了，规范条文形同虚设。）

（示例3）

2、错误示例（示例4）：本示例中，户门对前室开启，通过走道连通，而且在连通部位设置两樘独立的不同疏散方向的防火门。

在走道无可燃物或户门的情况下，这种方案的可靠性确实较高，但本方案也属于“前室穿套”，每个前室仍只能视为一个安全出口，不许可。（有争议）

（示例4）

三、需要说明的是：人员可以通过消防电梯前室疏散（比如合用前室的情况），以此为据，穿越独立的消防电梯前室，在住宅建筑中通常被许可，但公共建筑应予禁止：

1、住宅建筑人员较少且熟悉现场疏散环境，因此，在住宅建筑中，为了解决疏散走道双向疏散的问题，疏散走道通过独立的消防电梯前室（不能是合用前室）连通，虽然是一种不合适的方式，但通常被允许。

许可示例（示例5、示例6）：本示例中，两边走道仅通过消防电梯前室连通，虽然有违反“疏散门应向疏散方向开启”的嫌疑，但通常是被许可的。

（示例5）

（示例6）

许可示例（示例7）：本示例中，户门直接对消防电梯前室开放，也通常认为可行：（有争议）

（示例7）

2、公共建筑人员较为繁杂，直接影响消防电梯前室的封闭性能，人员不一定熟悉现场环境，且封闭的消防电梯前室门还可能导致疏散盲区，不应许可。